ポレスター蘇我

  • 千葉県千葉市中央区南町一丁目

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩5分

  • 2011年築 / 8階建 / 63戸 / RC造

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3階 / 72.49㎡の場合

相場
3,871万円
53.4万円/㎡
1,593
3,112
4,630
6,149
AI査定結果
推定相場価格
3,871万円
53.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜4,630万円
42.9万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター蘇我
3,950万円（54.5万円/㎡）/ 3階 / 72.49㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は47.69万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/133,950万円54.5万円3階 72.49㎡ 3LDK南東
2025/02/183,950万円54.2万円3階 72.94㎡ 3LDK南東
2024/10/213,480万円52.8万円6階 65.94㎡ 2LDK南東
2024/07/142,680万円42.5万円2階 63.12㎡ 3LDK南西
2024/05/292,850万円44.4万円3階 64.16㎡ 3LDK南西
2024/05/272,880万円45.6万円2階 63.12㎡ 3LDK南西
2024/02/272,980万円47.2万円2階 63.12㎡ 3LDK南西
2024/02/153,050万円48.3万円2階 63.12㎡ 3LDK南西
2023/09/102,980万円42.3万円1階 70.44㎡ 3LDK南西
2023/09/073,180万円45.1万円1階 70.44㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は56.9万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/13
ポレスター蘇我
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅5分 3,950万円54.5万円72.49㎡3LDK3階 / 8階建 南東2011年63戸RC
2024/02/15エクセレントシティ西千葉II
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅6分 3,780万円56.9万円66.41㎡2SLDK1階 / 5階建 南西2016年24戸RC
2025/03/22ザノブトヒルズガーデンコート
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 5,680万円62.9万円90.33㎡3LDK5階 / 7階建 南東2008年50戸RC
2025/08/03プレミアムレジデンス西千葉春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅2分 2,990万円52.3万円57.15㎡2SLDK3階 / 10階建 南西2014年39戸RC
2024/03/29プラウド西千葉春日
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅2分 4,780万円68.0万円70.34㎡3LDK11階 / 12階建 南東2010年78戸RC
2025/11/25ザノブトヒルズフォレストコート
千葉市中央区登戸五丁目
西千葉駅8分 4,899万円59.3万円82.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年40戸RC
2025/11/27TheNOBUTOHILLSFORESTCOURT
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 4,899万円59.3万円82.6㎡3LDK3階 / 5階建 南西2008年40戸RC
2025/11/26日神パレステージ西千葉春日マロニエの丘
千葉市中央区春日二丁目
西千葉駅4分 4,200万円55.7万円75.37㎡3LDK5階 / 5階建 南東2007年24戸RC
2025/10/10メビウスブレイン西千葉
千葉市中央区登戸四丁目
西千葉駅11分 3,650万円40.9万円89.25㎡3LDK2階 / 7階建 南西2008年42戸RC
2025/10/29サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス
千葉市中央区登戸三丁目
千葉駅13分 4,500万円53.9万円83.43㎡2S1階 / 15階建 南東2008年48戸RC
2025/01/09クレアホームズ千葉パークフィールズ
千葉市中央区弁天一丁目
千葉駅4分 3,990万円64.9万円61.49㎡1LDK+S+8階 / 13階建 南東2015年36戸RC
2025/10/05千葉登戸レジデンス
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅10分 4,380万円61.8万円70.85㎡3LDK10階 / 11階建 南西2013年40戸RC
2024/11/27ブランズ千葉みなとオーシャンフロント
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅4分 4,299万円56.0万円76.78㎡3LDK10階 / 14階建 南西2008年84戸RC
2024/03/24サンクタス千葉みなとポート・レジデンス
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅4分 2,980万円47.8万円62.37㎡2LDK8階 / 16階建 南西2007年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.3%下落、千葉市中央区では12.5%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
51.0万円/㎡
前年比-0.3%
千葉市中央区
57.0万円/㎡
前年比+12.5%

マンション概要

マンション名ポレスター蘇我
所在地千葉県千葉市中央区南町一丁目
交通京葉線蘇我駅徒歩5分
築年月2011年
階数8階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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