ポレスター蘇我

  • 千葉県千葉市中央区南町一丁目

  • 京葉線 / 蘇我駅 徒歩6分

  • 2011年築 / 8階建 / 63戸 / RC造

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3階 / 72.94㎡の場合

相場
4,078万円
55.9万円/㎡
1,700
3,285
4,870
6,455
AI査定結果
推定相場価格
4,078万円
55.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,285万円〜4,870万円
45.0万円/㎡〜66.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ポレスター蘇我
3,950万円（54.2万円/㎡）/ 3階 / 72.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は46.94万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/02/183,950万円54.2万円3階 72.94㎡ 3LDK南東
2024/10/213,480万円52.8万円6階 65.94㎡ 2LDK南東
2024/07/142,680万円42.5万円2階 63.12㎡ 3LDK南西
2024/05/292,850万円44.4万円3階 64.16㎡ 3LDK南西
2024/05/272,880万円45.6万円2階 63.12㎡ 3LDK南西
2024/02/272,980万円47.2万円2階 63.12㎡ 3LDK南西
2024/02/153,050万円48.3万円2階 63.12㎡ 3LDK南西
2023/09/102,980万円42.3万円1階 70.44㎡ 3LDK南西
2023/09/073,180万円45.1万円1階 70.44㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.82万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/02/18ポレスター蘇我
千葉市中央区南町一丁目
蘇我駅6分 3,950万円54.2万円72.94㎡3LDK3階 / 8階建 南東2011年63戸RC
2025/03/13サンクレイドル蘇我シンフォニー
千葉市中央区末広五丁目
蘇我駅8分 2,980万円42.0万円71㎡3LDK3階 / 6階建 南東2007年56戸RC
2024/06/08イクシア蘇我駅前
千葉市中央区南町二丁目
蘇我駅2分 3,880万円53.4万円72.63㎡3LDK11階 / 14階建 南西2008年91戸RC
2024/07/08サンクレイドル蘇我南町
千葉市中央区南町二丁目
蘇我駅6分 2,600万円41.3万円62.89㎡2SLDK6階 / 10階建 南東2013年45戸RC
2021/10/19ヴェラハイツ青葉の森公園
千葉市中央区末広四丁目
千葉寺駅2分 2,880万円40.9万円70.5㎡3LDK3階 / 6階建 -2016年52戸RC
2023/04/06ライオンズ千葉寺ステーションフロントレジデンス
千葉市中央区千葉寺町
千葉寺駅2分 2,920万円41.6万円70.13㎡3LDK7階 / 10階建 南西2009年37戸RC
2025/05/23ライオンズ蘇我フォレストマークス
千葉市中央区宮崎町
蘇我駅9分 3,280万円49.0万円66.98㎡3LDK5階 / 8階建 南西2007年78戸RC
2024/05/05ダイアパレス蘇我VI
千葉市中央区宮崎町
千葉寺駅12分 2,990万円41.4万円72.26㎡3LDK1階 / 8階建 東2008年51戸RC
2021/10/31アーテージ・蘇我
千葉市中央区南町三丁目
蘇我駅11分 3,480万円43.5万円80.08㎡3LDK5階 / 8階建 南2015年69戸RC
2023/04/04ライオンズ青葉の森パークサイドレジデンス
千葉市中央区青葉町
千葉寺駅6分 3,580万円41.1万円87.03㎡3LDK3階 / 6階建 南西2009年33戸RC
2023/10/16ライオンズ青葉の森フォレストマークス
千葉市中央区青葉町
千葉寺駅7分 3,400万円45.1万円75.32㎡2LDK2階 / 3階建 南東2011年45戸RC
2024/10/21レクシオ千葉マリンゲート
千葉市中央区出洲港
本千葉駅9分 3,750万円45.3万円82.83㎡4LDK8階 / 9階建 南東2008年53戸RC
2025/05/22千葉中央レジデンス
千葉市中央区長洲一丁目
本千葉駅2分 2,680万円41.2万円65㎡2LDK+S3階 / 15階建 南東2009年70戸RC
2025/04/20ウィザースレジデンス千葉県庁前
千葉市中央区中央四丁目
本千葉駅6分 4,350万円56.9万円76.5㎡3LDK+WIC+納戸2階 / 15階建 南東2016年56戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.7%上昇、千葉市中央区では4.3%上昇しています。
2006〜2016年築, 専有面積62.94㎡〜82.94㎡の平均販売価格
千葉県
57.8万円/㎡
前年比+9.7%
千葉市中央区
55.3万円/㎡
前年比+4.3%

マンション概要

マンション名ポレスター蘇我
所在地千葉県千葉市中央区南町一丁目
交通京葉線蘇我駅徒歩6分
築年月2011年
階数8階建
総戸数63戸
建物構造RC
土地権利所有権

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